房产证上有你的名字，离婚后也未必一定能分的房产！

成都婚姻律师事务所  发布时间：2017-12-22  浏览：3104

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       对于法律很多人都只存在一知半解，所以现在很多人为了保护自己的利益，都会要求在买房子是将自己的名字写在房产证上，这样万一以后离婚了，在房子的利益分配上也能有所得，但是事实真的是这样的么？下面成都正规调查公司就带各位看一起真实的案例：
       小丽和小浩在婚姻关系存续期间购买了成都武侯区某小区房屋一套，并登记在两人的名下。同时，两人又签署了一份《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。
       然而，天有不测风云月有阴晴圆缺，签了协议没过几年，小丽和小浩的婚姻也走到了尽头，双方还为房子的事产生了纠纷。小丽认为房子虽然是婚内买的也登记在两人名下，但是两人婚内签过一份《婚内协议书》，明确约定，无论未来发生什么，房子都归自己所有。而小浩认为这份《婚内协议书》是不得已签署的，其内容也并不是对夫妻共同财产的处分，而是对小丽的赠与，因为还没有办理房屋产权转移登记，所以他有权撤销赠与。
       为此两人吵得不可开交，最终，小丽一纸诉状起诉到法院，一方面请求法院判决她和小浩离婚，另一方面要求判决两人买的房屋归自己所有。
最终的法院判决：
       法院经审理认为，小浩和小丽在婚后发生矛盾，不能沟通与谅解，夫妻感情确实已破裂，因此判决准许他们离婚。
       对于房产，法院查明，409号房屋由小丽与小浩婚后共同出资购置，登记为共同共有。双方自愿签署《婚内协议书》，明确约定该房屋归小丽所有，这些内容都是由小浩起草填写的，小浩对协议约定及执行后果应该是知道的。因此，该协议对双方具有法律约束力。
       所以，按照双方签署的协议，小丽要求确认409号房屋归其所有，剩余贷款由其偿还符合法律规定，应予支持。据此法院判决该房屋归小丽所有。
       所以并不是说房产证上有你的名字，在离婚的财产分配你就一定能够分得房产，而且不仅仅以上一种情况，所以当你面临离婚时一定要提前做好相关法律咨询，最大程度上保证自己的合法利益。
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